Reforma de la instalación eléctrica de un piso en Terrassa
Renovar la instalación eléctrica de un piso significa cambiar cables, cajas, enchufes, interruptores y el cuadro para que cumplan la norma actual. Conviene hacerlo si el piso tiene más de 30 o 40 años, si no hay toma de tierra o si vas a reformar cocina o baño. El precio depende sobre todo de los metros, del número de puntos de luz y enchufes, y de si hay que abrir paredes o se puede pasar el cable por los tubos que ya hay.
Señales de que tu instalación necesita una reforma
- Cables con funda de tela o muy rígidos, que se agrietan.
- Enchufes sin toma de tierra (sin las dos patillas metálicas a los lados).
- Pocos enchufes y regletas por todas partes.
- Cuadro antiguo, con fusibles o sin diferencial. Ver cambiar el cuadro eléctrico.
- Salta la luz a menudo al poner varios aparatos.
- Enchufes o interruptores que se calientan o hacen chispas.
- Vas a reformar la cocina o el baño: es el momento de rehacer la instalación, antes de alicatar.
Muchos pisos de Terrassa construidos en los años 50, 60 y 70 (en barrios como Montserrat, Torre-sana o Vilardell, que crecieron con la industria de esos años) todavía tienen la instalación original.
Qué incluye una reforma completa
- Cuadro nuevo con diferencial y un automático por circuito.
- Circuitos separados para luces, enchufes, cocina y horno, lavadora y termo, y baño y cocina. Son cinco como mínimo.
- Cable nuevo de la sección correcta para cada circuito.
- Toma de tierra en todos los enchufes.
- Enchufes e interruptores nuevos, y los puntos que te hagan falta.
- Boletín eléctrico al acabar, registrado en la Generalitat.
Básica o elevada
La norma distingue dos niveles:
| Nivel | Para quién | Potencia de referencia |
|---|---|---|
| Electrificación básica | Piso normal, sin grandes consumos | 5.750 W (5,75 kW) |
| Electrificación elevada | Calefacción eléctrica, aire acondicionado, más de 160 m², o previsión de muchos aparatos | 9.200 W (9,2 kW) |
La elevada pide más circuitos. Si piensas poner aire acondicionado, inducción o un cargador de coche, díselo al electricista antes de empezar.
Fuente: REBT, ITC-BT-10 e ITC-BT-25.
De qué depende el precio
- Los metros del piso y cuántas habitaciones tiene.
- El número de puntos: cada enchufe, interruptor y punto de luz suma.
- Si se aprovechan los tubos que ya hay o hay que abrir rozas (canales en la pared) y luego tapar y pintar.
- Básica o elevada: más circuitos, más material.
- Los mecanismos (enchufes e interruptores) que elijas: de gama básica o de diseño.
- Si el piso está vacío o vivido: con muebles y gente dentro, la obra va más lenta.
Pide el precio cerrado y por escrito, con la lista de puntos, si incluye abrir y tapar rozas, y el boletín. Si la obra es en tu vivienda habitual y la haces como particular, pregunta si te pueden aplicar el IVA reducido del 10 % para reparaciones de vivienda.
Cuánto se tarda
Un piso vacío se puede renovar en unos días. Si hay que abrir paredes, tapar y pintar, o si vives dentro, puede ir a un par de semanas. Durante la obra habrá ratos sin luz.
Pide precio para renovar tu instalación
Dinos los metros aproximados, si el piso está vacío y el barrio. Te llama un electricista autorizado de Terrassa, ve el piso y te da el precio antes de empezar.
Relacionado: cambiar el cuadro eléctrico · boletín eléctrico · aumentar la potencia de la luz
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio renovar la instalación de un piso antiguo?
No hay una fecha que obligue en una vivienda. Pero si haces una reforma de la instalación, pides boletín nuevo o subes la potencia por encima de lo que permite tu boletín, la instalación tiene que cumplir la norma actual.
¿Se puede renovar sin hacer obra?
A veces sí: si los tubos de dentro de la pared están en buen estado, se puede sacar el cable viejo y meter el nuevo por el mismo camino. El electricista lo comprueba en la visita.
¿Necesito licencia del Ayuntamiento de Terrassa?
Para cambiar la instalación eléctrica de dentro del piso, normalmente basta con una comunicación de obras menores si hay que abrir paredes. Pregunta al electricista o en la Oficina de Atención Ciudadana antes de empezar.
¿Me dan boletín al acabar?
Sí. Tras una reforma, la empresa instaladora tiene que hacer el certificado de instalación y registrarlo en la Generalitat.