Revisió elèctrica obligatòria (OCA) a Terrassa: qui la necessita i cada quant
Actualitzat el 28 de setembre de 2026
Tenen revisió elèctrica obligatòria els locals de pública concurrència (bars, botigues grans, gimnasos, acadèmies…), els garatges grans, les piscines, alguns locals humits i les indústries de més potència: cada 5 anys. A Catalunya, a més, els edificis d'habitatges amb 20 o més subministraments o amb més de 100 kW tenen inspecció de les zones comunes cada 10 anys i han de tenir contracte de manteniment. La inspecció la fa una entitat d'inspecció (OCA o EIC); l'electricista prepara la instal·lació i corregeix els defectes.
Qui ha de passar la revisió
| Instal·lació | Cada quant |
|---|---|
| Locals de pública concurrència (bars i restaurants, comerços amb molt públic, gimnasos, escoles, residències…) | 5 anys |
| Garatges de 25 places o més (la norma els tracta com a locals amb risc d'incendi) | 5 anys |
| Piscines de més de 10 kW | 5 anys |
| Locals mullats (bugaderies, rentatges de cotxes…) de més de 25 kW | 5 anys |
| Indústries de més de 100 kW i locals amb risc d'incendi o explosió | 5 anys |
| Enllumenat exterior de més de 5 kW | 5 anys |
| Zones comunes d'edificis d'habitatges amb 20 o més subministraments o més de 100 kW (a Catalunya) | 10 anys, amb contracte de manteniment |
Fonts: REBT, ITC-BT-05, Decret 192/2023 de la Generalitat i nota aclaridora de la Subdirecció General de Seguretat Industrial, 13/02/2025 (consultats el 28/09/2026).
OCA, EIC i electricista: qui fa què
- OCA (organisme de control autoritzat) o EIC (entitat d'inspecció i control, el nom que es fa servir a Catalunya): fa la inspecció i emet el certificat. No arregla res.
- Empresa instal·ladora autoritzada (l'electricista): revisa abans, prepara la documentació i corregeix els defectes que trobi la inspecció.
Contractar primer una revisió prèvia amb un electricista evita suspendre i haver de pagar una segona visita de la inspecció.
Què passa si la inspecció troba defectes
- Defectes lleus: s'anoten i es corregeixen, sense un termini que aturi l'activitat.
- Defectes greus: hi ha un termini per corregir-los (normalment 6 mesos) i l'entitat ho torna a comprovar.
- Defectes molt greus: perill immediat. L'entitat pot ordenar tallar la part afectada fins que s'arregli.
El més habitual: diferencials que no salten, falta de presa de terra, quadres sense esquema, enllumenat d'emergència que no funciona i cables en mal estat.
Demana que et truqui un electricista
Digues-nos quin tipus de local o edifici és, quan va ser l'última revisió i el barri. Et truca un electricista autoritzat de Terrassa per preparar la instal·lació i donar-te preu dels arranjaments.
Relacionat: comerços i locals · comunitats de veïns · butlletí elèctric
Preguntes freqüents
El meu pis té revisió elèctrica obligatòria?
No. Els habitatges no tenen revisió periòdica obligatòria. El que sí que en tenen, en edificis de 20 o més subministraments o més de 100 kW, són les zones comunes de l'edifici.
Qui paga la revisió d'un local llogat?
El que digui el contracte. Normalment, la revisió de la instal·lació del local l'assumeix qui hi té l'activitat, i els arranjaments de la instal·lació fixa es parlen amb el propietari.
Què passa si no passo la revisió?
Hi pot haver sancions i problemes amb l'assegurança. I si hi ha un accident, la falta de revisió complica molt les coses.
Com sé quan em toca?
Mira la data de l'últim certificat d'inspecció o del certificat inicial de la instal·lació. A partir d'aquí, suma-hi 5 o 10 anys segons el tipus.